金威万豪金奈酒店

JW万豪金奈酒店是印度金奈MRC纳加尔的一个规划中的五星级豪华酒店项目，位于阿迪亚河口和孟加拉湾附近的海滨。该项目与JW万豪品牌和万豪国际有关，但其开发历史主要与总部位于海得拉巴的酒店公司Viceroy Hotels Limited以及后来的其他拟议物业利益相关者相关。该项目设计约357间客房，旨在成为金奈重要的高档酒店开发项目。 酒店规划始于1998年。纽约的BBG被确定为设计顾问，而金奈的C. R. Narayana Rao集团则参与当地建筑、结构和土木工程咨询。Viceroy Hotels最初表示，建设将于2000年代初开始，酒店将于2005年开业。建设最终于2005年开始，初始投资估计约为49亿卢比。 开发并未按原计划进行。该项目遇到了与资金限制以及需要获得当地行政当局许可相关的延误。到2011年，Viceroy Hotels考虑分离或出售金奈物业以筹集流动性并解决累积债务。当时的报道称该物业价值约为56亿卢比。2011年4月，Viceroy与总部位于金奈的Mahal Hotels达成协议。2013年5月，Viceroy Hotels决定将该物业出售给Ceebros Hotels Private Limited，交易金额约为48亿卢比。 现有参考资料将JW万豪金奈酒店描述为在建酒店，并记录了拟议开发的融资和所有权相关变更，而非记录已完工并运营的酒店。因此，其目前的运营状态、最终所有权、开业日期、运营中的客房库存以及当前服务产品无法从所提供的来源确认。万豪国际的股票代码MAR涉及公开交易的母公司，而非作为独立上市实体的金奈物业。

JW万豪金奈酒店项目于1998年构思，作为MRC纳加尔的一个大型豪华酒店开发项目，位于金奈东部海滨，靠近阿迪亚河口和孟加拉湾。计划中的物业旨在包含357间客房，并以与万豪国际相关的JW万豪品牌运营。该项目是总部位于海得拉巴的酒店公司Viceroy Hotels Limited扩张计划的一部分。 开发团队包括纽约设计顾问BBG和参与当地建筑、结构和土木工程的金奈事务所C. R. Narayana Rao集团。Viceroy最初宣布项目将于2002年底开始，并于2005年完成。该时间表未实现。建设于2005年开始，初始估计成本约为49亿卢比。 随后，进展受到资金问题和当地行政机构审批延迟的影响。持续的延误意味着拟议的酒店在其最初宣布的开业日期之后很久仍未完工。到2011年3月，Viceroy Hotels正在考虑对公司进行分离或出售金奈资产以产生现金并减轻累积债务的负担。当时的报道将该物业的价值定为约56亿卢比，按当时汇率约合1.25亿美元。 2011年4月，Viceroy与金奈的Mahal Hotels签署了协议。该协议的最终长期结果未由所提供的参考资料确定。2013年5月，Viceroy Hotels决定将该物业出售给Ceebros Hotels Private Limited，交易金额约为48亿卢比。这些交易反映了围绕该项目的财务和开发挑战，而非完成的品牌发布。 所引用的维基百科材料将JW万豪金奈酒店描述为在建的五星级酒店。它并未确定该物业最终开业，也未提供确认的当前所有者、运营公司、开业日期、完成的客房库存或经过验证的现有设施。为本档案提供的官方万豪URL保留作为参考，但可用的历史材料不足以确认该项目当前的运营状态。

• 2013

  决定出售给Ceebros Hotels

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  Viceroy Hotels决定将该物业出售给Ceebros Hotels Private Limited，交易金额约为48亿卢比。

• 2011

  考虑可能的物业分离

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  Viceroy Hotels考虑分离或出售金奈项目以筹集资金并解决累积债务。

• 2011

  与Mahal Hotels签署协议

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  Viceroy Hotels与总部位于金奈的Mahal Hotels就该项目签署了协议。

• 2005

  建设开始

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  建设开始，初始估计项目成本约为49亿卢比。

• 2002

  建设时间表公布

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  Viceroy Hotels表示建设将于2002年底开始，酒店将于2005年完工。

• 1998

  项目规划开始

  [1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  开始规划拟在金奈MRC纳加尔建造的豪华酒店，计划以JW万豪品牌运营。

规划中的五星级豪华酒店开发项目，面向金奈的高端商务、休闲和活动客户。

• 豪华酒店

  JW万豪金奈酒店项目

  位于金奈MRC纳加尔的一个规划中的五星级酒店，坐落在阿迪亚河口附近的海滨。该开发项目设计约357间客房，旨在满足高端商务、休闲和活动需求。所提供的史料将其描述为在建，并未确认已完工开业或运营中的服务组合。

• 2013

  决定出售金奈物业并购

  背景

  由于融资和监管许可方面的重大延误，酒店仍在开发中。

  采取的行动

  Viceroy Hotels决定将该物业出售给Ceebros Hotels Private Limited。

  后续影响

  所提供的材料未确认交易是否完成，或酒店后来是否以JW万豪名义开业。

  Reported sale price. ₹4.8 billion (May 2013)

  来源

• 2011

  考虑物业分拆或出售战略

  背景

  Viceroy Hotels在面临累积债务和资金压力的情况下管理着一个未完工的金奈酒店项目。

  采取的行动

  公司考虑将金奈物业从其更广泛的业务中分离出来以筹集现金。

  后续影响

  该项目随后与涉及Mahal Hotels的协议以及后来拟议出售给Ceebros Hotels相关联。

  Reported property value. ₹5.6 billion (March 2011)

  来源

• 2013

  Viceroy决定将金奈物业出售给Ceebros Hotels[1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  并购

  Viceroy Hotels决定将正在建设中的金奈物业出售给Ceebros Hotels Private Limited，交易金额约为48亿卢比。

• 2011

  Viceroy考虑分离金奈酒店项目以筹集现金[1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  其他

  据报道，Viceroy Hotels正在考虑分拆或分离当时仍在建设中的金奈物业，以筹集资金并解决累积债务。

• 2011

  Viceroy与Mahal Hotels签署协议[1]JW Marriott Chennaien.wikipedia.org

  并购

  Viceroy Hotels与总部位于金奈的Mahal Hotels就未完工的金奈酒店物业达成协议。

1. 1JW Marriott Chennaien.wikipedia.org
2. 2JW Marriott Chennai official Marriott overviewmarriott.com