林黑文购物中心
零售 / 自有品牌
未认领位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩的封闭式超区域购物中心，服务汉普顿锚地都会区。
最近更新 2026年8月22日
概览
林黑文购物中心是美国弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩的一个封闭式超区域购物中心。该中心位于林黑文公园路以南、264号州际公路附近，于1981年8月开业，成为汉普顿锚地都会区最大的零售目的地之一。其报告的总可出租面积约为117万平方英尺，拥有超过180家商店和服务设施。该物业结合了传统百货商店主力店、专卖零售商、餐厅、娱乐场所，以及相邻的露天步行区。 该购物中心由Melvin Simon & Associates开发，即西蒙地产集团的前身。开业时，其主力店阵容反映了20世纪80年代初的百货商店结构：JCPenney和Montgomery Ward是全国性连锁店，而Rices Nachmans、Thalhimers、Miller & Rhoads和Leggett则代表地区性零售集团。这些原始主力店中的大多数后来被替换或大幅重新配置。Rices Nachmans于1984年成为Hess's；Miller & Rhoads在前连锁店破产后被Hecht's取代；Thalhimers在其解散后被另一家Hecht's门店取代；Leggett最终通过后来的公司交易成为Dillard's的一部分。 该中心在20世纪90年代和21世纪初经历了大量的租户更替和实体重建。Montgomery Ward在2001年破产后离开，其前主力店空间被Dick's Sporting Goods、Barnes & Noble和Steve & Barry's分割。Lord & Taylor于1999年开业，但于2005年关闭。该购物中心于2003年由西蒙地产集团以约2.566亿美元的价格出售给General Growth Properties。General Growth Properties现与布鲁克菲尔德地产相关联。 前百货商店空间的重建带来了重大转变。Dillard's整合并扩大了其业务，而前Leggett/Belk建筑被拆除，取而代之的是The Inlet，一个以AMC影院综合体为主力店的露天广场。在此期间引入的其他租户包括Apple、H&M、L.L.Bean、Forever 21等全国性零售商。Dave & Buster's于2013年开业，为该物业增加了大型娱乐和餐饮设施。 从2013年到2016年，该购物中心进行了大规模翻新，增加了约29,000平方英尺，创建了地面美食广场和开放式中庭，拆除了大部分连接桥，并改变了停车甲板的配置。重建还重建了长期空置的前主力店区域的一部分。L.L.Bean于2016年开业，随后Maggie McFly's于2017年开业。这些变化将部分物业从传统的封闭式购物中心形式转变为混合的室内外零售、餐饮和娱乐环境。 林黑文购物中心在COVID-19大流行期间暂时调整了运营。2020年3月，在弗吉尼亚州发布居家令后，非必要的购物中心运营暂停，而选定的必要企业继续在限制下运营。营业时间缩短，引入了容量限制和加强清洁，随着2021年公共卫生强制令的解除，大多数正常运营恢复。该购物中心仍然是弗吉尼亚海滩和更广泛的汉普顿锚地市场的主要购物和娱乐目的地。
沿革
林黑文购物中心于1981年8月在弗吉尼亚海滩开业，位于当时的44号州际公路（现为264号州际公路）以南。Melvin Simon & Associates开发了这个封闭式中心，旨在为快速扩张的汉普顿锚地市场提供大型区域购物目的地。其最初的六个主力店是JCPenney、Montgomery Ward、Rices Nachmans、Thalhimers、Miller & Rhoads和Leggett。这一组合包括全国性百货商店和当时美国购物中心行业典型的知名地区连锁店。 随着百货商店行业的整合，主力店阵容多次变化。Rices Nachmans于1984年成为Hess's。Miller & Rhoads于1990年破产并关闭了其在林黑文的门店；该空间于当年晚些时候改为Hecht's。Hess's于1991年3月关闭，其空间被出售给Limited Brands，后者将其分割为多个零售概念，包括一家Limited超级商店。Thalhimers于1992年因连锁店解散而退出购物中心，其位置被另一家Hecht's门店取代。1997年，Leggett被出售给Belk，一年后作为公司间交换的一部分，该位置被转让给Dillard's。Dillard's随后使用多栋建筑用于不同的商品部门。Lord & Taylor于1999年开设了一家新店。 Montgomery Ward于2001年因零售商破产而关闭。2003年至2005年间，其前空间被分割给Dick's Sporting Goods、Barnes & Noble和Steve & Barry's。2003年，西蒙地产集团以约2.566亿美元的价格将购物中心出售给General Growth Properties。Lord & Taylor于2005年关闭，因为重新定位该商店的努力未能成功。Dillard's扩展到前Thalhimers/Hecht's建筑，腾出了前Leggett/Belk结构。该建筑被拆除，取而代之的是The Inlet，一个以AMC影院综合体为主力店的露天步行广场。 进一步的租户变化接踵而至。2006年，Federated Department Stores收购May Company后，Hecht's门店转为Macy's。H&M在The Limited搬到购物中心其他地方后，占据了前Hess's区域的一部分。Steve & Barry's在2009年清算期间关闭，Furniture Mart后来占据了该空间。Furniture Mart于2012年关闭，Dave & Buster's于2013年7月20日在那里开业。DSW Shoe Warehouse也离开了该物业，其空间后来被Forever 21使用。 实体现代化成为购物中心在2010年代中期战略的核心部分。主入口的旋转木马于2013年底被拆除，为翻新做准备。2014年1月宣布的工程增加了约29,000平方英尺，并创建了新的地面美食广场和开放式中庭。美食广场于2014年10月27日开业，而剩余的夹层被关闭进行拆除。Apple Store于2014年9月在Sephora附近开业。一个大部分空置的前Miller & Rhoads、Hecht's和Lord & Taylor区域被重建为两个零售空间和一个公共入口。L.L.Bean于2016年6月在南侧空间开业，Maggie McFly's于2017年5月在北侧空间开业。 翻新还拆除了大部分连接桥。由于重新设计后上层停车甲板变得不太有用，部分甲板在2016年3月至6月间被拆除；剩余部分服务于JCPenney区域及其桥梁。清理后的区域成为露天停车场。在2020年COVID-19大流行期间，购物中心缩短了营业时间，并在弗吉尼亚州居家令后暂时关闭了非必要服务。Dillard's、Barnes & Noble、Pet Go Round、Everclear Eyes Optometry和Bank of America被确定为在限制下继续运营的企业。到2021年5月，大多数运营已恢复正常，同时保留了一些清洁和距离措施。该物业被描述为由GGP（布鲁克菲尔德地产子公司）拥有和管理，并且仍然是汉普顿锚地地区最大的购物中心之一。
- 2021
大部分正常运营恢复
[1]在全州强制令解除后，购物中心基本恢复正常运营，同时保留了一些安全措施。
- 2020
COVID-19运营限制开始
[1]在弗吉尼亚州因疫情发布居家令后，购物中心缩短营业时间并关闭非必要运营。
- 2017
Maggie McFly's开业
[1]Maggie McFly's在重建的前主力店区域开设了康涅狄格州以外的第一家门店。
- 2016
L.L.Bean开业，停车甲板缩减
[1]L.L.Bean于6月开业，同时部分上层停车甲板在更广泛的重建中被拆除。
- 2014
翻新后的美食广场开业
[1]作为大规模翻新的一部分，新的地面美食广场和开放式中庭开业。
- 2013
Dave & Buster's开业
[1]Dave & Buster's于7月20日在购物中心开业。
- 2003
物业出售给General Growth Properties
[1]西蒙地产集团以约2.566亿美元的交易将林黑文购物中心出售给General Growth Properties。
- 2001
Montgomery Ward关闭
[1]Montgomery Ward在连锁店申请破产后离开购物中心。
- 1999
Lord & Taylor开业
[1]Lord & Taylor在购物中心开设了一家新的百货商店。
- 1992
Thalhimers被替换
[1]在Thalhimers解散后，其空间被转换为第二家Hecht's门店。
本页只列出最近 10 条。
产品与定位
大型封闭式超区域购物和娱乐中心，服务弗吉尼亚海滩和汉普顿锚地都会区。
零售 · 1981
百货商店零售
购物中心的主要零售产品是百货商店购物，由包括Dillard's、JCPenney和Macy's在内的主力店代表。这些商店提供服装、配饰、美容产品、家居用品和其他一般商品，支持该中心作为超区域目的地的角色。
零售 · 1981
专卖零售
林黑文购物中心包含广泛的专卖零售组合，涵盖时尚、鞋类、电子产品、书籍、体育用品和户外装备。知名租户包括Apple、H&M、Barnes & Noble、Dick's Sporting Goods、L.L.Bean、Old Navy和Forever 21。
餐饮 · 2014
餐饮和美食广场
购物中心的餐饮产品包括2014年翻新期间创建的地面美食广场、物业内外的餐厅以及娱乐导向的餐饮场所。The Inlet露天广场将该中心的美食和休闲角色扩展到传统封闭式购物中心零售之外。
娱乐 · 2013
娱乐场所
娱乐由相邻露天广场中的18屏AMC影院综合体和2013年开业的Dave & Buster's作为主力。这些场所帮助将林黑文购物中心定位为购物、餐饮和休闲目的地，而不仅仅是商店的集合。
品牌决策
2020
大流行运营响应其他背景
弗吉尼亚州的COVID-19居家令要求对非必要商业活动进行临时限制。
采取的行动
购物中心缩短了营业时间，暂时关闭了非必要服务，并允许选定的必要企业在容量和预约限制下运营。
后续影响
随着限制的放宽，更多零售商重新开业，到2021年5月，大部分正常运营恢复。
2014
大规模翻新和形式现代化战略背景
该物业寻求更新其传统的封闭式购物中心布局，并改善食品、流通和公共空间设施。
采取的行动
翻新增加了约29,000平方英尺，引入了地面美食广场和开放式中庭，拆除了大部分连接桥，并开始重建前主力店空间。
后续影响
重建产生了更加混合的室内外形式，包括The Inlet、修订的停车、新的零售空间以及额外的餐饮和娱乐用途。
2003
出售给General Growth Properties并购背景
西蒙地产集团开发并拥有该购物中心，在美国购物中心行业持续所有权变更期间将其出售。
采取的行动
西蒙地产集团将林黑文购物中心出售给General Growth Properties。
后续影响
该购物中心成为General Growth Properties投资组合的一部分；GGP在参考资料中被确定为布鲁克菲尔德地产子公司。
Reported transaction value. $256.6 million (2003)
近期事件
- 2020
林黑文购物中心在COVID-19限制期间暂时关闭非必要运营[1]
监管 · 其他
在弗吉尼亚州发布居家令后，非必要的购物中心运营暂时暂停，营业时间缩短，选定的必要企业继续在公共卫生限制下运营。
- 2014
林黑文购物中心开始大规模翻新[1]
其他
购物中心宣布翻新，增加约29,000平方英尺，包括新的地面美食广场和开放式中庭。
- 2013
Dave & Buster's在林黑文购物中心开业[1]
产品发布
Dave & Buster's于7月20日在购物中心开业，为弗吉尼亚海滩物业增加了主要的娱乐和餐饮租户。
- 2003
林黑文购物中心在出售给General Growth Properties的交易中易主[1]
并购
西蒙地产集团以约2.566亿美元的交易将林黑文购物中心出售给General Growth Properties。
来源2 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/lynnhaven-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂