克拉卡马斯市中心
企业品牌
未认领俄勒冈州波特兰都会区的一个大型封闭式区域购物中心。
最近更新 2026年8月24日
概览
克拉卡马斯市中心是位于俄勒冈州克拉卡马斯县克拉卡马斯地区的一个大型封闭式区域购物中心，属于波特兰都会区。尽管它使用快乐谷的邮寄地址，但该物业位于非建制土地上，而非建制城市内。该中心由布鲁克菲尔德地产通过其子公司通用增长地产管理并共同拥有。 该购物中心于1981年3月6日开业，由Ernest W. Hahn, Inc.建造，西雅图的John Graham & Company负责设计。它被开发为主要郊区零售目的地，最初拥有约121.8万平方英尺的两层零售空间。最初的锚定租户包括JCPenney、Meier & Frank、Nordstrom、Sears和Montgomery Ward。该综合体还设有溜冰场、五屏电影院和克拉卡马斯县图书馆分馆。艺术家兼木匠Dudley C. Carter受托创作的三座大型雪松雕塑是原中心的另一个显著特色。 交通一直是该物业区域角色的核心。TriMet在购物中心开业后扩展或调整了公交服务，并于1981年11月在停车场北侧建立了交通中心。2009年，克拉卡马斯市中心交通中心MAX站作为绿线的南端终点站开放，取代了早期的公交设施，将购物中心与波特兰轻轨网络直接相连。 通用增长地产于2002年收购了该物业50%的权益并接管管理。大规模重建始于2005年，于2007年底完成。该项目新增约25万平方英尺，约40家商店和餐厅，一个以南侧为主的休闲区，以及一个新的75,000平方英尺、20屏的Century多厅影院。翻新还现代化了公共区域，包括新地板、照明、座椅、自动扶梯、电梯、扶手、外部处理和景观水景。原溜冰场区域在施工期间被拆除，卡特雕塑也被移出中心。 该购物中心随后经历了影响许多美国大型购物中心的锚定租户更替。Montgomery Ward在2001年破产后离开；其原空间后来被改造为Meier & Frank的家居业务、Copeland Sports，最终与梅西百货相关运营。溜冰场于2003年关闭，原电影院于2005年关闭。西尔斯于2018年11月关闭其门店，迪克体育用品于2020年10月10日在原西尔斯位置开业。作为原始锚定租户之一的诺德斯特龙于2020年6月关闭，此前该零售商在COVID-19期间宣布关闭该门店。原诺德斯特龙场地正在重新开发为Sky Zone蹦床公园，计划于2026年开业。 克拉卡马斯市中心仍然是一个活跃的区域零售、餐饮、娱乐和交通目的地。其当前锚定租户组合包括JCPenney、迪克体育用品、梅西百货以及独立的梅西家居/后台店，还有世纪影院和计划中的Sky Zone设施。其历史结合了郊区购物中心开发、大规模翻新、交通投资、锚定租户更替以及对不断变化的零售形式的适应。
沿革
克拉卡马斯市中心是作为服务波特兰都会区的主要封闭式郊区购物中心开发的，于1981年3月6日开业。Ernest W. Hahn, Inc.建造了该综合体，西雅图的John Graham & Company提供建筑设计。该两层中心最初包含约121.8万平方英尺的零售空间。Meier & Frank于1980年10月，在购物中心正式开业前，开设了其附属商店。最初的锚定租户是JCPenney、Meier & Frank、Nordstrom、Sears和Montgomery Ward。 中心的第一版还包括溜冰场、五屏电影院和克拉卡马斯县图书馆分馆。1979年委托Dudley C. Carter创作的三座大型雪松雕塑被安装为艺术特色。溜冰场后来与花样滑冰运动员托尼亚·哈丁联系在一起，她在1990年代在那里训练。TriMet扩展了到该物业的公交服务，于1981年11月在购物中心停车场开设了交通中心。到1985年，有六条公交线路使用该设施。 随着百货零售业的发展，该物业开始发生变化。Montgomery Ward在2001年破产后关闭。Meier & Frank于2002年接管了原Ward大楼的上层用于家居店，而Copeland Sports占据了下层。通用增长地产于2002年收购了购物中心50%的权益并接管管理。溜冰场于2003年关闭，原电影院于2005年关闭，Copeland Sports于2006年离开。梅西百货后来收回了Copeland空间并扩大了家居店业务。 大规模扩建和翻新始于2005年。由DLR Group设计，重建增加了约25万平方英尺，约40家商店和餐厅，以及南侧的休闲中心部分。一个75,000平方英尺、20屏的Century多厅影院取代了早期电影院，于2007年12月开业。该项目还更新了中心的流通和公共空间，包括新地板、照明、家具、自动扶梯、电梯、扶手、外部改进和宁静池塘。原溜冰场区域被拆除，卡特雕塑被移走。 2009年9月，随着绿线的开通，克拉卡马斯市中心交通中心MAX站进一步改善了交通接入。该站成为线路的南端终点站，取代了购物中心原有的交通中心，后者于2006年关闭。该物业还由多条公交线路服务。 2012年12月11日，购物中心发生枪击事件，造成两人死亡，一人重伤，枪手自杀。事件发生在梅西百货附近，当时中心拥挤，引发了重大紧急响应，并重新引起了对公共零售场所安全的关注。 锚定租户更替在2010年代末和2020年代初继续。西尔斯，其物业权益已于2015年作为西尔斯控股交易的一部分转让给Seritage Growth Properties，于2018年宣布关闭，并于当年11月离开购物中心。迪克体育用品随后重新开发了原西尔斯位置，并于2020年10月10日在那里开业。诺德斯特龙于2020年5月宣布关闭，并于6月结束在该中心的运营。2024年，Sky Zone宣布计划在原诺德斯特龙场所开设蹦床公园，预计2026年开业。该购物中心继续作为区域零售和娱乐目的地运营，锚定租户包括JCPenney、梅西百货、梅西家居/后台店、迪克体育用品和世纪影院。
- 2024
Sky Zone重建宣布
[1]Sky Zone宣布计划在原诺德斯特龙空间开设蹦床公园，计划于2026年开业。
- 2020
迪克体育用品开业
[1]迪克体育用品于10月10日在重新开发的原西尔斯空间开业。
- 2020
诺德斯特龙关闭
[1]诺德斯特龙于6月结束在购物中心的运营，此前宣布在全国缩减计划中关闭该门店。
- 2018
西尔斯关闭
[1]西尔斯于11月关闭其克拉卡马斯市中心门店，此前宣布该门店纳入全国关闭计划。
- 2012
购物中心枪击事件
[1]梅西百货附近发生枪击事件，导致两名购物者死亡，一人重伤，枪手自杀身亡。
- 2009
MAX绿线车站开放
[1]克拉卡马斯市中心交通中心站作为TriMet绿线的南端终点站开放。
- 2007
扩建和翻新完成
[1]重建于年底完成，新的20屏世纪多厅影院于12月开业。
- 2005
大规模重建开始
[1]开始建设大型扩建和现代化项目，增加零售、餐饮、休闲和娱乐空间。
- 2002
通用增长地产取得所有权和管理角色
[1]通用增长地产收购了购物中心50%的权益并接管管理。
- 2001
Montgomery Ward关闭
[1]Montgomery Ward在零售商破产后关闭了其锚定门店。
本页只列出最近 10 条。
产品与定位
一个大型郊区区域购物中心，结合了百货商店、专卖零售、餐饮、娱乐和直达轻轨交通。
购物中心 · 1981
区域购物中心
核心产品是服务波特兰都会区的大型封闭式零售环境。它结合了百货商店、专卖店、餐厅、服务、公共区域、停车场和公共交通接入。中心的租户组合随时间变化，传统百货锚定租户已关闭或被体育用品和娱乐用途取代。
娱乐 · 2007
世纪影院
目前的电影院是作为2005-2007年重建的一部分引入的20屏世纪多厅影院。它取代了购物中心原有的五屏影院，并将中心的作用扩展到购物之外的电影娱乐。
百货商店和专卖零售 · 1981
零售锚定租户组合
当前的锚定租户阵容包括JCPenney、迪克体育用品、梅西百货以及独立的梅西家居/后台店。这些租户代表了中心从最初多个传统百货商店的组合向百货、家居、体育用品和娱乐格式的转变。
娱乐 · 2026
Sky Zone蹦床公园
Sky Zone计划入驻原诺德斯特龙场所。拟议的设施旨在为购物中心的锚定租户组合增加一个活跃的家庭娱乐用途，据报道正在建设中，目标2026年开业。
品牌决策
2024
Sky Zone计划入驻原诺德斯特龙场地新品背景
在诺德斯特龙2020年离开后，原百货商店场所可用于新的锚定概念。
采取的行动
Sky Zone宣布计划在原诺德斯特龙位置建造蹦床公园，目标2026年开业。
后续影响
该项目据报道正在建设中，将为购物中心增加一个面向家庭的娱乐用途。
2018
更换西尔斯锚定租户战略背景
西尔斯宣布关闭其门店，作为全国零售足迹缩减的一部分。
采取的行动
原西尔斯场所被改造为迪克体育用品。
后续影响
迪克体育用品于2020年10月10日在该空间开业，保留了一个主要锚定用途，同时改变了类别组合。
2005
大规模扩建和现代化战略背景
中心的所有者进行了大规模重建，以更新物业，扩大零售供应，并加强娱乐和休闲用途。
采取的行动
该项目增加了约25万平方英尺，约40家商店和餐厅，一个休闲中心部分，一个20屏影院，并升级了公共空间和外部区域。
后续影响
重建于2007年底完成，并将物业重新定位为更广泛的零售和娱乐目的地。
近期事件
- 2024
Sky Zone计划入驻原诺德斯特龙位置[1]
产品发布
Sky Zone宣布计划在原诺德斯特龙空间开发蹦床公园，预计2026年开业。据报道施工正在进行中。
- 2020
迪克体育用品在原西尔斯空间开业[1]
产品发布
在原西尔斯场所翻新后，迪克体育用品于2020年10月10日在购物中心开设了一家新店。
- 2020
诺德斯特龙门店关闭公告[1]
其他
诺德斯特龙宣布其克拉卡马斯市中心门店将在全国门店关闭计划中关闭。该门店在COVID-19大流行期间已暂时关闭，于2020年6月停止运营。
- 2018
西尔斯宣布关闭克拉卡马斯市中心门店[1]
其他
西尔斯宣布其克拉卡马斯市中心门店将关闭，作为全国性门店缩减的一部分。该门店于2018年11月关闭。
- 2012
克拉卡马斯市中心枪击事件致三人死亡，包括枪手[1]
其他
2012年12月11日，一名枪手在购物中心梅西百货附近开枪。两名购物者被杀，另一人重伤，枪手自杀身亡。该事件导致紧急响应和中心暂时关闭。
来源2 个来源
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