圣福瓦广场
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未认领位于魁北克省魁北克市的高档封闭式购物中心，拥有约135家商店和590,000平方英尺的零售空间。
最近更新 2026年8月24日
概览
圣福瓦广场是位于加拿大魁北克省魁北克市的一个高档购物中心，坐落在前圣福瓦市，毗邻拉瓦尔大学。它是圣福瓦区主要零售集中区的一部分，附近有劳里埃魁北克和城邦广场。该物业由Ivanhoé Cambridge拥有，由JLL管理。 该中心的历史可追溯至1957年11月，当时该地点开始运营一家Steinberg超市。一个更大的购物中心于1958年11月27日正式开业。该物业由Ivanhoe Corporation开发并最初管理，起初是一个露天条状中心。1964年，它被封闭，成为Ivanhoe购物中心中第一个进行此类改造的。这一转变帮助圣福瓦广场确立为全年零售目的地，而非传统的社区条状购物中心。 在接下来的几十年里，该中心扩大了其百货商店和 specialty 零售供应。Eaton 于1975年9月左右开设了一家大型商店，并一直营业至1999年该连锁店消失。Holt Renfrew 从1965年至2015年在该购物中心经营了大约五十年，为圣福瓦广场的高档定位做出了贡献。Miracle Mart 也从1960年代起存在，后来更名为M store。Les Ailes de la Mode 于1997年开设了一家门店，最终在2014年或2015年左右关闭。Maurice Tanguay 于2001年搬入该购物中心，占据了原Eaton商店的位置。Simons 自1961年以来一直存在，并在2007年大幅扩大了其空间。 从2004年到2012年，所有权由Ivanhoé Cambridge和德国商业银行的Commerz Real业务平分。在此期间，Ivanhoé Cambridge继续管理该物业。2012年后，Ivanhoé Cambridge再次成为该中心的业主。该物业继续作为精心策划的高端零售目的地运营，结合了时尚、百货、杂货、家具、科技、餐厅和服务租户。 该购物中心约有135家商店，占地约590,000平方英尺，即54,800平方米。其主要租户包括Simons、Signature Maurice Tanguay、Metro、Saks Off 5th和Archambault。它也成为魁北克市首府国家地区第一家Apple Store的所在地。圣福瓦广场目前的身份基于其悠久的历史、高档租户组合、靠近主要大学以及在魁北克市主要郊区购物区中的地位。
沿革
圣福瓦广场从一个小的零售点发展成为魁北克市成熟的封闭式购物中心之一。最早的运营始于1957年11月，当时有一家Steinberg超市。购物中心本身于1958年11月27日开业，由Ivanhoe Corporation开发和管理。开业时，它是一个露天条状中心，反映了当时北美新兴的郊区零售形式。 1964年发生了一个重大的结构变化，该物业被封闭。这一改造在Ivanhoe的投资组合中具有历史意义，因为圣福瓦广场成为该公司第一个被封闭的购物中心。封闭使购物中心能够在魁北克严酷的冬季条件下更一致地运营，并支持了更广泛的百货商店、专卖店和服务组合。 该中心的租户历史显示了其逐渐向高档区域零售的转变。Simons自1961年以来一直在圣福瓦广场运营，后来在2007年将其面积翻倍。Holt Renfrew从1965年到2015年占据了重要位置约五十年。Miracle Mart从1960年代起出现在购物中心，后来转变为M store。Eaton于1975年9月左右开设了一家新店，并一直营业到1999年该连锁店倒闭。前Eaton空间后来与Maurice Tanguay相关联，后者于2001年迁至圣福瓦广场。 随着市场的变化，该物业还容纳了较新的魁北克零售概念。Les Ailes de la Mode选择圣福瓦广场于1997年开设一家门店；该地点在2014年或2015年左右关闭。购物中心后来包括Saks Off 5th、Metro、Archambault、Signature Maurice Tanguay以及被描述为首府国家地区第一家Apple Store的苹果店。 在2000年代，所有权安排发生了变化。2004年至2012年间，Ivanhoé Cambridge和德国商业银行的Commerz Real业务各持有50%的权益。在整个共同所有权期间，Ivanhoé Cambridge继续负责管理。Ivanhoé Cambridge随后继续作为所有者，而JLL被确定为物业经理。 圣福瓦广场毗邻拉瓦尔大学，靠近劳里埃魁北克和城邦广场。这一位置使其能够接触到圣福瓦地区的居民、与大学相关的学生和员工，以及使用魁北克市主要郊区零售走廊的游客。该中心包含约135家商店，占地约590,000平方英尺。其历史反映了加拿大购物中心零售的演变：从以超市为主导的条状中心，到封闭式购物中心，再到竞争激烈的大都市零售集群中更具选择性的生活方式和百货商店目的地。
- 2015
Holt Renfrew租约结束
[1]Holt Renfrew在圣福瓦广场经营约五十年后离开。
- 2012
共同所有权时期结束
[1]涉及Commerz Real的平等所有权安排结束，Ivanhoé Cambridge继续作为所有者。
- 2007
Simons扩张
[1]Simons将其圣福瓦广场门店面积翻倍，巩固了该零售商作为主要锚定租户的角色。
- 2004
共同所有权开始
[1]Ivanhoé Cambridge和德国商业银行的Commerz Real业务开始持有该物业的平等所有权权益。
- 2001
Maurice Tanguay迁至购物中心
[1]Maurice Tanguay从魁北克市的另一个地点迁至圣福瓦广场，并占据了原Eaton相关的空间。
- 1999
Eaton租约结束
[1]Eaton商店在Eaton连锁店倒闭后离开。
- 1997
Les Ailes de la Mode开业
[1]Les Ailes de la Mode选择圣福瓦广场开设门店，为租户组合增添了著名的魁北克时尚零售商。
- 1975
Eaton开设新店
[1]Eaton于9月左右在中心开设一家大型商店，加强了圣福瓦广场的百货商店形象。
- 1964
中心被封闭
[1]原先的露天条状中心被封闭，成为Ivanhoe购物中心中第一个进行此类改造的。
- 1961
Simons加入中心
[1]Simons在圣福瓦广场建立存在，开始了长期的锚定租户关系。
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产品与定位
一个成熟的高档区域购物中心，服务于魁北克市，拥有以百货商店为导向的租户组合、时尚和生活用品，以及靠近拉瓦尔大学和邻近主要购物中心的优越位置。
零售类别
时尚和服装零售
圣福瓦广场的核心产品包括服装、鞋类、配饰和相关时尚商品。其历史和当前的租户组合包括百货商店和时尚专卖店运营商，支持该中心的高档定位。
零售类别 · 2001
家居用品
家居相关零售由Signature Maurice Tanguay代表，它占据了一个主要的原百货商店位置，为该中心提供了大量的家具和家居用品部分。
食品和杂货零售
杂货和食品服务
食品相关产品包括Metro和其他食品服务租户，补充了购物中心的非必需零售组合，并提供了经常性的本地购物用途。
专卖零售
文化和科技零售
Archambault提供书籍、音乐和文化商品，而Apple Store则增加了消费科技和设备相关服务。该Apple地点已被确定为首府国家地区的第一家Apple Store。
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