芬威酒店

芬威酒店是佛罗里达州达尼丁的一家历史悠久的海滨酒店，其起源可追溯至1924年的建设项目，建筑于1927年完工。酒店由建筑师赫尔曼·埃弗雷特·温德尔设计，构思于佛罗里达土地繁荣时期，并成为达尼丁著名的季节性酒店之一。其规模、建筑、位于圣约瑟夫湾的地理位置以及与早期无线电广播的关联，使其成为当地重要的地标。 最初的110间客房酒店在其早期大部分时间里季节性运营，接待冬季游客，包括来自美国北部的富裕客人。在1950年代，它还曾作为私人俱乐部使用。该物业接待了各种公众人物、政治家、商人、法律界人士和探险家，包括北极探险家罗伯特·A·巴特利特，他在酒店发表了关于其探险的演讲。该建筑还与WGHB电台有关，该电台被认定为皮内拉斯县第一家广播电台。该电台成立于1925年，以开发商乔治·H·鲍斯的名字命名，后来成为WFLA的前身之一。 酒店的接待角色于1961年结束，当时该建筑成为三一学院的所在地。三一学院于1988年迁至帕斯科县后，席勒国际大学于1991年收购了该物业并保留至2005年。随后的重建提案旨在保护历史建筑，同时增加新的住宿、活动、餐饮和健康设施。2000年代末提出的一项重大提案因交通和规模问题遭到反对，重建于2010年因法律纠纷和止赎程序而停滞。 2014年6月13日，美国道家太极协会购买了该物业。该组织最初提议将酒店修复作为更广泛的机构发展的一部分，该发展还包括在场地靠陆一侧建造联排别墅。联排别墅阶段后来被撤回，当地批准于2015年修订。经过公众讨论，项目进行了修改，使100多个房间继续作为公共酒店使用，同时该建筑还将容纳道家太极协会的总部及相关活动。计划包括一个屋顶露台和酒吧，旨在增加现代活动，而不取代建筑的主要酒店身份。 修复后的物业与万豪国际的傲途格精选酒店系列相关联，该系列是一组具有独立特色的酒店。其当前定位结合了历史建筑、海滨环境、精品住宿、餐饮、活动以及与达尼丁当地文化和休闲景点的联系。相关物业芬威小屋于1938年在酒店旁边建造，历史上一直用于季节性租赁。该小屋仍然是更广泛的芬威物业故事的一部分，尽管它是一栋独立的住宅建筑，而不是标准的酒店客房楼。

芬威酒店源于1920年代佛罗里达的投机性增长。1924年获得了建筑计划和融资安排，并于当年开始施工。财务困难中断了工程，但施工恢复，酒店于1927年完工。建筑师赫尔曼·埃弗雷特·温德尔设计了该建筑，他还设计了佛罗里达州圣彼得堡的苏万尼酒店。其位于圣约瑟夫湾旁的位置赋予了它强烈的度假胜地特色，而其爵士时代的形式使其成为达尼丁著名的建筑地标之一。 最初的物业包含110间客房，季节性运营，反映了冬季旅游对佛罗里达早期酒店经济的重要性。在1950年代，该建筑被用作私人俱乐部，冬季主要吸引北方客户。1956年所有权变更。酒店还成为该地区通信历史的一部分，1925年WGHB开始在那里广播。该电台以开发商乔治·H·鲍斯的名字命名，是皮内拉斯县第一家广播电台，后来成为WFLA的前身。 芬威的宾客名单包括政界、法律界、商界、科学界和探险界的知名人士。与酒店住宿相关的人物包括哈利·M·基尔戈、肯尼索·芒廷·兰迪斯、斯蒂芬·厄尔利、阿尔弗雷德·M·兰登、查尔斯·凯特林、克拉伦斯·达罗、阿兰森·B·霍顿、詹姆斯·H·麦吉尔和J·M·唐纳森。北极探险家罗伯特·A·巴特利特也曾入住芬威，并就其旅程发表了公开演讲。这些联系巩固了该建筑作为当地重要聚会场所的声誉。 酒店于1961年停止其原始角色，当时三一学院占据了该建筑。三一学院于1988年迁至帕斯科县。席勒国际大学随后于1991年收购了该物业并持有至2005年。该结构的历史重要性在当地得到认可；《坦帕湾时报》将其描述为达尼丁最具历史价值的建筑。 在2000年代，开发商探索了恢复历史酒店同时扩大其商业能力的方法。2007年制定的一项提案设想建造一座拥有132间客房的酒店、水疗中心、宴会厅、150个座位的餐厅、两个独立的侧翼以及由砖墙围合的大面积景观。一些居民对交通和重建规模表示担忧，而早期更大的概念已被拒绝。到2010年，由于法律纠纷和止赎程序，该项目已停滞。 美国道家太极协会于2014年6月13日购买了芬威，用作其全国总部以及与母公司道教弘法学会相关的中心。其最初的两阶段计划包括修复酒店和场地用于机构目的，并在约5.2英亩物业的靠陆一半建造27栋三层联排别墅。联排别墅部分后来被放弃。修订后的计划于2015年3月5日获得达尼丁市委员会批准。 公众反馈随后影响了该协会将占用多少建筑。最终概念保留了建筑主要作为公共酒店，计划在万豪国际的傲途格精选酒店品牌下运营100多个房间。设计还包括一个屋顶露台和酒吧。这种方法旨在平衡保护、机构使用和物业回归酒店业。相邻的芬威小屋建于1938年，构成场地相关但独立的部分。它历史上按季节出租，后来于2016年被Mainsail收购。酒店和小屋共同代表了达尼丁从早期季节性度假村开发向遗产导向的精品旅游的转变。

• 2016

  Mainsail收购芬威小屋

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  Mainsail收购了相邻的芬威小屋。

• 2015

  修订后的开发计划获批

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  在提议的联排别墅阶段被撤回后，达尼丁批准了修订后的计划。

• 2014

  道家太极协会购买芬威

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  美国道家太极协会收购了该物业，用于总部和国际中心目的。

• 1991

  席勒国际大学收购该物业

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  席勒国际大学购买了芬威并保留至2005年。

• 1988

  三一学院搬迁

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  三一学院迁至帕斯科县。

• 1961

  转为教育用途

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  季节性酒店运营结束后，该建筑成为三一学院的所在地。

• 1938

  芬威小屋建成

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  在酒店旁边建造了一栋独立的五卧室小屋，面向圣约瑟夫湾和近岸内航道。

• 1927

  酒店建设完工

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  拥有110间客房的酒店建筑完工。

• 1925

  WGHB开始广播

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  WGHB开始从酒店广播，并被认定为皮内拉斯县第一家广播电台。

• 1924

  施工开始

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  获得了计划和融资，芬威酒店开始施工，但后来因资金问题暂停。

历史悠久的滨水精品酒店，结合爵士时代建筑、达尼丁当地特色、餐饮、活动和现代酒店设施。

• 酒店住宿 · 1927

  芬威酒店客房

  该物业的主要产品是修复后的芬威酒店建筑中的历史精品住宿。开发概念保留了100多个房间用于公共酒店使用，保留了建筑的主要接待功能，同时将现代设施与其爵士时代建筑和海滨环境相结合。

• 餐饮

  屋顶露台和酒吧

  修复概念包括一个屋顶露台和酒吧，旨在提供现代社交场所和与酒店海滨位置相关的景观。该特色旨在为物业增加活力，同时支持其精品酒店定位。

• 酒店活动

  活动和会议空间

  历史悠久的内部空间和计划中的宴会厅设施支持私人活动、会议、庆典和其他团体活动。活动使用是物业更广泛战略的一部分，旨在将遗产保护与商业活跃的酒店运营相结合。

• 度假租赁住宿 · 1938

  芬威小屋

  芬威小屋是一栋独立的五卧室、四个半浴室的住宅，建于1938年，毗邻酒店。它面向圣约瑟夫湾和近岸内航道，历史上曾出租给季节性客人。其布局包括一楼卧室的私人浴室和二楼的前仆人宿舍。

• 2015

  转向公共酒店战略

  背景

  最初的开发计划包括在酒店后面建造27栋三层联排别墅，但联排别墅阶段后来被撤回。公众舆论也影响了该协会将占用多少空间。

  采取的行动

  达尼丁批准的修订计划保留了100多个房间用于公共酒店使用，并增加了屋顶露台和酒吧。

  后续影响

  修订后的方向使物业能够保持其酒店身份，同时满足该协会的机构需求。

  来源

• 2014

  道家太极协会收购并购

  背景

  在早期重建困难之后，美国道家太极协会寻求为其母组织建立永久的全国总部和国际中心。

  采取的行动

  该协会购买了芬威酒店，并提议修复建筑和场地用于机构用途。

  后续影响

  项目演变为混合机构与公共酒店模式，酒店仍是历史建筑的主要用途。

  Purchase price. $2.8 million (June 13, 2014)

  来源

• 2007

  历史酒店扩建提案战略

  背景

  重建者试图修复爵士时代建筑，同时增加其容量，并增加水疗中心、宴会厅、餐厅、独立侧翼和景观。

  采取的行动

  制定了建造132间客房酒店和扩建设施的计划，但一些居民提出了交通问题，早期更大的提案已被拒绝。

  后续影响

  重建工作后来因法律纠纷和止赎程序而停滞。

  来源

• 2015

  达尼丁批准修订后的芬威重建提案[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  监管

  在联排别墅阶段被撤回且项目经过公众讨论后修订，达尼丁市委员会批准了修订后的开发提案。

• 2014

  美国道家太极协会购买芬威酒店[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  并购

  美国道家太极协会购买了该物业，用作其全国总部以及与道教弘法学会相关的国际中心。

• 2010

  修复和扩建提案停滞[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  诉讼 · 其他

  一项涉及修复、增加侧翼、客房、水疗中心、宴会厅、餐厅和景观的重建工作因法律纠纷和止赎程序而停滞。

• 1991

  席勒国际大学收购芬威酒店[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  并购

  席勒国际大学购买了该物业并保留至2005年。

• 1988

  三一学院离开该物业[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  其他

  三一学院迁至帕斯科县，结束了对芬威建筑的使用。

• 1961

  芬威酒店成为三一学院的所在地[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  其他

  在作为季节性酒店运营后，该物业被改造为三一学院的教育用途。

• 1927

  芬威酒店建筑完工[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  其他

  在早期施工中断后，酒店建筑完工。

• 1925

  WGHB开始从芬威酒店广播[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  其他

  WGHB被描述为皮内拉斯县第一家广播电台，开始从酒店广播。该电台以开发商乔治·H·鲍斯的名字命名，并成为WFLA的前身。

• 1924

  芬威酒店在获得规划和融资后开始施工[1]Fenway Hotelen.wikipedia.org

  其他

  施工始于1924年，但资金问题导致中断，建筑尚未完工。

1. 1Fenway Hotelen.wikipedia.org